万科时代中心

北京/中国

规模/ 47,000 m²
竞赛/ 2016年竞赛第一名
状态/ 2018年8月建成
业主/ 北京万科企业有限公司
合作事务所/ 北京市住宅建筑设计研究院有限公司/北京环洋明天室内设计有限公司
景观顾问/ 上海张唐景观设计事务所
艺术顾问/ UAP
幕墙顾问/ 英海特工程咨询有限公司
灯管顾问/ HAD 深圳汉都灯光设计顾问有限公司
标识顾问/ 2×4
机电顾问/ 北京博易基业工程顾问有限公司
可持续性/ Certified LEED金奖预认证
摄影/ Yuzhu Zheng
奖项/ 2018-2019年度地产设计大奖.中国城市更新类金奖

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万科时代中心位于北京繁华的朝阳区十里堡，是一个充满创意的全新城市综合体。它融合精品商业、文化办公、大型艺术装置、多功能展览空间和“冥想竹园”于一体。作为中国最大的地产开发商之一，万科委托丹麦SHL建筑事务所，展开了万科首个城市综合体改造工程——将一座老旧的购物中心，改造复兴为一个充满活力的城市中心。改造后的万科时代中心，成为了融合零售商铺、办公、绿色空间和活动场所的新型城市地标。

原建筑主体由四层规整的矩形平面构成，中间有一个服务于空间流线的小型采光中庭——这是典型的20世纪90年代大型购物商场的布局。为了将更多的自然光线引入建筑室内空间，SHL在建筑中打造了三个共享中庭——其中两个意在增强空间的流通性，也旨在将充足的日光更好地引入楼层内部。另一个中庭则位于沿街面，从而形成了一个高挑明亮的主入口。作为连接城市生活、激活室内空间的载体，三个中庭的空间均按“室外化”理念进行设计，室外铺地、玻璃幕墙等从室外延伸到室内，在中庭中就如同漫步在室外。办公空间围绕中庭形成了三个不同的组团，平面布局经济高效，均能享受到来自不同方向的自然采光，并拥有独享屋顶花园的中小型办公阁楼。

“我们对万科时代中心的再生设计灵感，来源于企业希望为其员工打造一个更适合自己、全面发展的办公环境的大趋势，”丹麦SHL建筑事务所合伙人Chris Hardie说，“除了打开中庭，在设计中注入斯堪的纳维亚的理念及精髓外，我们也着重推动了空间与艺术和创意的融合，使公众和租户都能享受到这些新型的公共性的空间。”

“媒体广场”是联通地下商业和地上办公空间的核心，这是一个围绕两组大台阶构成的室内开放空间。媒体广场开放的布局和错落的造型，使它成为会面、讲座、艺术展览、表演或休憩的理想场所。在24米高的采光顶和台阶之间，则是连接上层空间的大型走道和人行天桥。

建筑北侧高18米的入口中庭，被称为“创意客厅”，它通过玻璃幕墙向城市开放。幕墙内，悬挂着法国著名艺术家 / 摄影师Charles Petillon创作的巨型装置“云 – 城市的心跳”。Charles Petillon以其大型气球装置而闻名，此次的作品在赋予空间戏剧感的同时，也让中庭的巨大尺度更为人性化。在创意客厅里的悬浮会议室中，员工们可以一边从“云端”俯瞰人来人往，一边进行头脑风暴。艺术渗透万科时代中心，在建筑中的其他公共区域内散落布置了8件现代艺术作品。