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梦露街区开发

底特律/美国

面积/ 办公:超75,000 m²/ 商业:超15,000 m²/ 住宅:482户/ 公共空间:超4,400 m²

基地/ 12,542 m²

竞赛/ 2016年 邀请制

状态/ 预计2018年春季动工

业主/ Bedrock Management Service LLC

当地设计事务所/ Neumann Smith

景观设计/ SLA

工程设计/ Buro Happold Engineering

梦露街区——坐落在底特律中心城区,它的再生计划将深远影响此区域发展,重塑周边的城市肌理。再生后的梦露街区将成为底特律的新地标,成为奠定底特律未来发展方向的风向标。再生计划将结合这一代时期底特律的第一栋超高层办公塔楼,以及480多户的住宅。项目旨在恢复历史街道,优化城市公共的室内外空间,为市民引入全新的街心广场和绿地。

新办公塔楼将拥有高挑而宽敞的空间,在底特律的市中心史无前例地大规模引入自然采光。

从1805年Woodward规划(左图)到19世纪40年代(中图),展示了曾经稠密的底特律城区。而如今的布局(右图)明显疏松了不少,存在许多闲置的空地。梦露街区的开发,则将复苏底特律城区缺失的一块区域。

方案旨在与原有的城市肌理相互融合的基础上,引入街心绿地,营造更“透气”,更适于人们聚会、社交和互动的城市空间。

梦露街区开发项目,是底特律中心城区再生计划的重要组成部分。它还衔接着许多重要的城市公共空间:凯迪拉克广场、马蒂乌斯大学、图书馆广场和Woodward,这不仅仅是空间上的连接,更是意在整合、丰富、强化这些已有的热门公共空间,从而营造出一种整体性。

梦露街区——这个坐落老城区的未来城市新地标,势必将继承底特律的城市文化遗产。它将为市民带来更优质、可达性更高的城市空间。

新开发将带动人流,把城区内的福特球场、克迈利卡公园,和未来开发中的小凯撒球馆周边相互串联起来。其间的小巷道,则会成为通向城区其他目的地的捷径。

建筑高度因地制宜,设计根据底特律的城市天际线,不断优化景观视野和自然光照。

面向马蒂乌斯大学的35层塔楼,晶莹通透。建筑还容纳了许多零售、住宅、新公共广场和绿地空间。

整个项目将会展现新的城市生活方式。这个融合了不同功能的城市空间,为都市人提供了全天候的活动场所。

空间功能,包括办公、住宅、临街店铺、便利店、餐厅,以及娱乐、运动、休闲等设施。设计还为将来潜在的展览、表演活动预留了空间可能。

梦露街区结合了高低塔楼,拥有480多户住宅,公共空间,步行街和绿色空中花园。

“我们引入开放、包容、安定的斯堪的纳维亚建筑美学传统,去衡量城市建筑的尺度;也从都市生活、城市空间和周遭环境等角度仔细考量。在底特律,我们发现了许多现存的优质城市空间,但是也包含着非常多尚未被定义的开放性空间。我们的方案,则是希望能够使原规划绽放出新的活力,并在底特律城市特征——密集、积极和多元的基础上,塑造一种全新的当代城市生活方式。”SHL资深合伙人Kristian Ahlmark说道。

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