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Kimmel改建

里加/拉脱维亚

规模/ 改建 6,500 m²/ 新建办公 30,500 m²/ 地下停车库 11,000 m²

竞赛/ 2018年赢得竞赛

状态/ 推进中

业主/ Modern City

建筑设计/ Schmidt Hammer Lassen Architects

景观设计/ Schmidt Hammer Lassen Architects

拉脱维亚首都里加Kimmel Quarter改造项目面积约11,500平方米,几乎占据了里加中心城区的整个街区。项目将啤酒厂改造为办公和带有公共设施的酒店建筑,建筑首层配备有公共健身房、托幼中心、咖啡吧、SPA、美食中心和便利店等,使该地区的城市生活展现出新的面貌。方案重塑了建筑外立面,重塑建筑体量以遵从该地区的原有城市尺度的同时也加强了内在的空间品质。设计在新老建筑间插入了美丽怡人的庭院和广场,从而呈现出永恒、经典,却又不失现代的都市感。

这里是Kimmel啤酒厂的旧址,这座19世纪的啤酒酿造厂留下了许多工业建筑。虽然现在大部分都被废弃了,但却有着丰富的历史价值。项目旨在营造一片历史根基深厚,又充满活力的城市新街区。

为了提升里加城市历史建筑的魅力和真实感,这里的原有建筑将被保留下来。这座新建办公楼的首层设计灵感,来自于啤酒厂拱门,并在设计中使用了从现场回收的砖块,使得人们能够通过建筑材料追溯历史。

新办公楼的建筑外立面,呈现为矩形网格状的经典外观,并拥有在新建办公楼中常常被忽视的清晰可视深度。

设计旨在打造与现有工业建筑同样实用的全新建筑体量,它将有一个可上下前后移动的立面。新建筑显然是现代的,但又与原先的历史建筑进行着积极的对话。

核心概念是将这栋3万平方米的办公楼打开,人们可以直接进入室内外能展现城市品质和氛围的公共空间。新设计将啤酒厂原先工业化的庭院改建成为了一个充满活力的广场空间。广场由这里的回收砖重新铺就而成,配以郁郁葱葱的绿化、砖块和木质长椅,反射的水镜元素则是利用了屋顶水。

此外,一些零散的室外空间也被融入到了新建筑之中,为这里的员工和路人提供便利。主屋顶被用作更大的绿化空间——屋顶花园,许多的露台可由各楼层直接进入。屋顶花园和露台,作为新办公楼的突破性功能,使用户能够更亲近自然。

新办公楼的幕墙设计,使建筑达到最大日照深度,并使周围的城市景象得以一收眼底,同时,又使外部可以见到建筑内的活动,从而产生互动。为了避免建筑过热和不保温,格栅起到了遮蔽大部分直射日光的作用。

里加将城市可持续发展作为目标,从满足欧盟2020年气候和能源战略的开始。Kimmel区域将成为实施这些措施的领跑者。此外,在实现BREEAM可持续发展战略的同时,Kimmel 区域还有潜力成为未来20年及以后,里加未来发展的标杆之作。

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